À Vendre ? Immeuble à Hérouville-Saint-Clair
318 000€ *A partir de 1 477 €/mois.
14200 - Herouville Saint Clair
Ref : 165501716
Informations générales
- ref : 165501716
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 166 m2
- Surface carrez : 166 m2
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 427 kWh/m2
Descriptif
A vendre à Hérouville-Saint-Clair, proche de tous les commerces et des transports en commun, un immeuble composé de 4 logements : deux appartements de type F2 et deux appartements de type F3, pour une surface totale d'environ 166 m². Le bien dispose également d'un jardin clos, de 4 places de parking, et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou un projet résidentiel avec rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 745€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 745€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
