Immeuble avec local commercial
140 000€ *A partir de 650 €/mois.
89300 - Joigny
Ref : 5760
Informations générales
- ref : 5760
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 154 m2
- Surface carrez : 154 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 364 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Au coeur de Joigny, bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle. Il se compose d'une boutique et d'un bureau en rez-de-chaussée, idéalement située, l'habitation situé en étage comprend quatre pièces, une cuisine, ainsi que les installations sanitaires. Travaux à prévoir de second oeuvre.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 406€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 406€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
