Immeuble La Valette

Toulon immobilier vous propose en exclusivité, Immeuble en Monopropriété situé au centre ville de La Valette composé comme suit, Rez-de-chaussée : Garage d'environ 60m2 avec un espace extérieur privatif. La configuration permet également d'envisager la transformation de cet espace en un appartement, offrant ainsi une polyvalence fonctionnelle à l'ensemble. 1er étage : Appartement de type T3 d'environ 60m2, rénové il y a quelques années, offrant un espace de vie modernisé et fonctionnel. 2e étage : Appartement de type T2 d'environ 60m2, également rénové il y a quelques années. Ce logement présente une opportunité supplémentaire avec la possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi un espace additionnel personnalisable selon les besoins. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon. Cet immeuble est parfait pour ceux qui cherchent un investissement locatif, se distingue par une grande superficie offrant ainsi un potentiel attractif.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )