Ensemble immobilier en monopropriété proche Place Ravezies /

F.MARTIN Vous présente Marcelin Cet ensemble immobilier unique offre un mélange parfait de résidence principale et d'investissement locatif. Situé au Bouscat limite Bordeaux Place Ravezies, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et services. La propriété comprend (loyer en revenu mensuel) - 125.000 EUR /an en moyenne - Rentabilité brute 8.4 % - TF 5 065 EUR Le tout est exploité en LCD et meublé à l'année, vendu meublé et clef en main. Chacun des appartements est enregistré auprès des services de mairie en meublé de tourisme. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 137 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 890€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )