GRAVILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT
483 000€ *A partir de 2 243 €/mois.
76600 - Le Havre
Ref : VI054-CAUMONT
Informations générales
- ref : VI054-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 271 m2
- Surface carrez : 271 m2
- Surface terrain : 228 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1949
Descriptif
GRAVILLE, à deux pas de la place Immeuble de rapport 100 % loué 34.200 ? annuel et composé de 5 logements. Composition de l'immeuble de 271m² habitables : Au rez-de-chaussée : Maison T5 de 120m² au total Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 35m² Au rez-de-chaussée : Appartement T1 de 32m² Au 1er étage : Appartement T3 de 68m² Au 2ème étage : Appartement T3 de 65m² Local technique et à vélo Courette avec bande de pelouse Les appartements sont tous loués et en excellent état. Produit rare sur ce secteur résidentiel à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 135 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
