VALLE BEREULT - IMMEUBLE DE RAPPORT
350 000€ *A partir de 1 625 €/mois.
76600 - Le Havre
Ref : VI072-CAUMONT
Informations générales
- ref : VI072-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 204 m2
- Surface carrez : 204 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1949
Descriptif
VALLE BEREULT, proche des transports et commerces Immeuble de rapport 100 % loué 27.720 ? annuel et composé de 6 logements. ? Composition de l'immeuble de 201m² habitables ? Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 34m² Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 34m² Au 1er étage : Appartement T2 de 34m² Au 1er étage : Appartement T2 de 34m² Au 2ème étage : Appartement T2 de 34m² Au 2ème étage : Appartement T2 de 34m² Les appartements sont tous loués et en bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 144€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 144€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
