SANVIC - IMMEUBLE DE RAPPORT
230 000€ *A partir de 1 068 €/mois.
76620 - Le Havre
Ref : VI073-CAUMONT
Informations générales
- ref : VI073-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1949
Descriptif
SANVIC, sur un secteur prisé et résidentiel Immeuble de rapport 100 % loué 16.833 ? annuel, composé d'un local commercial et d'un appartement. ? Composition de l'immeuble de 140m² ? Au rez-de-chaussée : Local commercial de 55m² Au 1er étage : Appartement Type 4 de 85m² Les lots sont tous loués et en bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
