Projet immobilier - 5 appartements
381 500€ *A partir de 1 772 €/mois.
87410 - Le Palais sur Vienne
Ref : 287
Informations générales
- ref : 287
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 465 m2
- Surface carrez : 465 m2
Descriptif
Dans un ensemble immobilier en copropriété, un projet de construction de 4 appartements et 1 duplex d'une superficie privative totale d'environ 465 m2 brut de béton fluide et réseau en attente. Ils sont chacun alimentés en électricité par un compteur linky monophasé. Permis de construire déposé et accepté. Mutualisation du parking avec les autres copropriétaires (médecin généraliste, infirmière, kinésithérapeute, téléophtalmo ...) et commerces de devant (kebab, tatoueur). Le bien est situé dans le centre-ville du Palais-Sur-Vienne. Taxe foncière 2023 : 5 000 euros environ Charges de copropriété annuelles : 2 510 € Prix de vente FAI : 387 800 euros TTC Réf. 287 --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 232 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 61% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 245€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 245€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
