Immeuble de rapport de 640 m² / 5 lots 3100euros LEZIGNAN CORBIERES (AUE) IMMEUBLE DE RAPPORT DE 640m² DONT GARAGE DE 320m² AU RDC + 3 APPARTEMENTS T3 Proche du centre-ville et des commodités, immeuble composé : RDC : Un garage de 320m² (possibilité d'être loué 700euros/mois + création local commercial ou d'un appartement T3 supplémentaire sous réervation des autorisation compétente 600euros/mois 1er étage : 1 appartement T3 de 100m², 600euros HC vide 1 appartement T3 de 120m² 600euros HC vide 1 appartement T3 de 100m². 600euros HC vide Possibilité de faire avec les 5 lots un rendement locatif de 3 100euros/mois Travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 6 000euros/an Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IIMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 320 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 152% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 843€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )