VIEUX LORMONT- BORD DE GARONNE- PLACE ARISTIDE BRIAND- IMMEUBLE DE 7 LOTS 365M² APRÈS RÉNOVATION !
500 000€ *A partir de 2 322 €/mois.
33310 - Lormont
Ref : 721
Informations générales
- ref : 721
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 363 m2
- Surface carrez : 363 m2
- Nombre d'étage : 2
Descriptif
VIEUX LORMONT- BORD DE GARONNE- PLACE ARISTIDE BRIAND- IMMEUBLE DE 7 LOTS 365M² APRÈS RÉNOVATION !
Notre agence vous propose cet ensemble immobilier en pierre de taille, vide et à rénover avec un permis de construire validé.
Cet immeuble en R+2 est actuellement composé de 8 lots cadastrés dont 1 garage et 7 logements Type Deux, d'une superficie totale d'environ 325m² (365m² après travaux) plus 20m² de parties communes, 30m² de cour arrière et 100m² de jardin ...
Idéal pour du Déficit Foncier et des Locations Meublées !
SPÉCIAL INVESTISSEUR !
HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 181 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 815€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 815€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
