Immeuble de rapport 7 appartements + 2 locaux commerciaux
575 000€ *A partir de 2 670 €/mois.
65100 - Lourdes
Ref : 384
Informations générales
- ref : 384
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 501 m2
- Surface carrez : 501 m2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Immeuble de rapport 7 appartements + 2 locaux commerciaux Immeuble de rapport 7 appartements + 2 locaux commerciaux HYPER CENTRE DE LOURDES + de photos, + de renseignements sur notre site internet. Immeuble de rapport 501m2 divisé en 9 LOTS, tous actuellement loués. - Deux locaux commerciaux. Loués : 500euros et 1000euros - T2 et un appartement de fonction. T2 loué : 320euros HC et 75euros de charges T3 duplex (appartement de fonction) loué : 500euros Au 2ème étage, un T2 et un T4 en duplex. T2 loué : 300euros HC et 50euros de charges T4 duplex loué : 440euros HC et 80euros de charges Au 3ème se trouve un T4 en duplex. T4 duplex meublé loué : 400euros HC et 50euros de charges Au 4ème et dernier étage, un T2 et un T3 en duplex. T2 loué : T3 duplex loué : 4200euros de revenus/mois soit 50 400euros à l'année. FORTE RENTABILITE ! 8,7% de rentabilité brute. A venir visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'information!!!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 250 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 730€ a 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
