LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT
64 500€ *A partir de 300 €/mois.
59530 - Louvignies Quesnoy
Ref : VI161-LOGIMM59
Informations générales
- ref : VI161-LOGIMM59
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 293 kWh/m2
- Année de construction : 1930
Descriptif
a découvrir à deux pas du centre ville de Le Quesnoy, Local commercial de 35M2 environ et appartement à l'étage de 50M2 habitable et son extérieur.
Rez-de-chaussée : Local commercial de 25M2, buanderie, wc/lavabo, cour,
1er étage : cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger de 26M2,
2ème étage : Palier, 1 chambre, salle de bain/WC,
3ème étage : Grenier
Cave
Beau potentiel à rénover !!! Faire vite !!!
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 66% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 920€ a 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
