Vend immeuble de rapport à Montagnac
390 000€ *A partir de 1 811 €/mois.
34530 - Montagnac
Ref : Jon858
Informations générales
- ref : Jon858
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 415 m2
- Surface carrez : 415 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : aucune
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Immeuble à vendre sur Montagnac 5 appartements : 1 studio (loué 380e par mois) 1 t4 libre refait à neuf prêt à louer 1 t4 libre prêt à louer. 1 t3 à rafraîchir avec une belle terrasse 1T2 à rafraichir avec une terrasse de 46m2 2 box de stockage dont un avec un puits. Une Cour/garage avec possibilité de créer des box. Facade OK Toiture refaite entièrement Étanchéité terrasse refaite. 2300e de taxe foncière. 390 000 euros FAI Pour plus de renseignements votre conseiller en immobilier Ribas Jonathan O6.58.29.54.80 jonathanribas.immo@gmail.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 207 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 789€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 789€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
