IMMEUBLE - MONTFORT SUR ARGENS EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE

INVESTISSEUR - MONTFORT-SUR-ARGENS - IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ 7,5 % - Immeuble composé de 3 appartements tous loués : T3 duplex de 110 m² avec cour, terrasse, cave T2/3 de 65 m² avec terrasse T2/3 de 70 m² avec mezzanine Revenus locatifs annuels : 21 120 €  Taxe foncière : 2 233 € Aucun travaux à prévoir – Bonne rentabilité – Centre village – Calme assuré. Prix attractif pour investisseur avisé !  À saisir rapidement ! LES PLUS : Trois terrasses d'une surface totale de 60 m², une cave et une cour. L'état général de l'Immeuble est bon et compte quatre niveau. Situé à Montfort-sur-Argens, cet appartement est une opportunité à saisir. Venez le visiter! L'immobilier à 83570 Montfort-sur-Argens possède des atouts indéniables pour un investissement locatif . Le marché immobilier à Montfort-sur-Argens offre un excellent rapport qualité-prix, rendant l'achat d'appartement ici un investissement judicieux. En outre, sa proximité avec les villes majeures comme Nice et Marseille accroît son attractivité. AGENCE LES CLES DU SOLEIL 04 94 37 11 03

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )