INVESTISSEUR - MONTFORT-SUR-ARGENS - IMMEUBLE DE RAPPORT -

MONTFORT-SUR-ARGENS – IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS – COUR & TERRASSES En plein centre du village, immeuble en bon état général composé de 3 logements : T3 duplex de 110 m² env. HC avec cour, terrasse et cave (loué) T2/3 de 65 m²  HC avec terrasse T2/3 de 70 m²  HC avec mezzanine Les plus : trois terrasses pour un total de 60 m², une cour privative, une cave, environnement calme et agréable.  Atouts : Bon état général  - Emplacement central et calme - Fort potentiel : investissement locatif ou projet familial Montfort-sur-Argens, village typique de Provence Verte, bénéficie d'un marché attractif et d'une situation idéale à proximité de Brignoles et des grands axes vers Toulon, Marseille et Nice.  Idéal pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet familial. (7.5% brut)  À visiter rapidement ! AGENCE LES CLES DU SOLEIL 04 94 37 11 03

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )