Immeuble de rapport 140m2 Nancy

A vendre : Secteur 3 Maisons, proche commerces, transports, écoles, petit immeuble de 140m2 composé de 3 appartements et d'un garage, actuellement tous loués : Un Studio de 21m2 au Rez-De-Chaussée loué meublé 400EUR + 25EUR de charges comprenant une pièce de vie, cuisine équipée avec accès à une petite cour de 2-3m2, une salle d'eau avec w.c, Un T1 Bis de 35m2 au 1er étage loué meublé avec le garage inclus : 525EUR + 25EUR de charges, comprenant une grande cuisine équipée, une pièce de vie et une salle d'eau avec w.c et au dernier étage un appartement duplex T3 meublé de 55m2 carrez ou 65m2 au sol loué 650EUR + 35EUR de charges, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bain + w.c, une terrasse orientée Sud et à l'étage 2 grandes chambres. Agence T.immo - Conseillé Transaction : Mr CREVON Jérémy - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : j.crevon@t-immobilier.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )