Découvrez cet immeuble de standing exceptionnel, composé de 8 studios entresol neufs, prêts à vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Chaque studio a été conçu avec soin pour allier fonctionnalité et élégance, faisant de cet immeuble un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, tout comme les intérieurs, sont neufs et reflètent un standing inégalé. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un environnement sain et agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des transports en commun (bus et tramway) pour faciliter vos déplacements. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )