IMMEUBLE DE RAPPORT 12,20%
162 000€ *A partir de 752 €/mois.
75008 - Paris 8eme
Ref : 106L
Informations générales
- ref : 106L
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 208 m2
- Surface carrez : 208 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 303 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Cave
- Terrasse
Descriptif
SECTEUR NESLE (80190) Très bel immeuble de 207m2 loi carrez en coeur de ville avec courette Proche gare, autoroute, écoles et commerces + .... Grande cave en sous-sol. Compteurs séparés. Déscription : - Magasin entièrement rénové loué 500EUR - Appartement de type 5 de 100m2 loué 530EUR classé F - Apparement de Type 2 de 33m2 loué 350EUR avec balcon classé G - Garage de 27m2 loué 50EUR - Studio à isolé au RDC de 21m2 estimation locative 350EUR classé F Très bel immeuble à vendre, rénovation de l'amélioration du DPE à prévoir. Taxe foncière pour l'ensemble 1130EUR Tout à l'égout Chauffage gas de ville, pompe à chaleur et éléctrique.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 104 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 64% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 650€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 650€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
