NOUVEAUTE NETO-IMMO vous propose un immeuble de rapport géré par un syndic bénévole aux portes du centre ville de Périgueux, accessible à pieds des commodités et des arrêts de bus. L'immeuble se compose de 4 appartements en duplex meublés, comprenant un séjour avec cuisine entièrement aménagée et une salle d'eau avec WC. Ils sont tous actuellement loués par des étudiants. Pas de problème de stationnement. De nombreux travaux ont été réalisés, cependant des travaux d'isolation restent à prévoir. Les Diagnostics ont été faits et selon le DPE les appartements sont classés en D pour le 1, en E pour le 2 et en F pour les 3 et 4. Actuellement l'immeuble comprend une rentabilité d'environ 6%, idéal pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )