IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEUR
318 000€ *A partir de 1 477 €/mois.
42000 - Saint Etienne
Ref : 83906914
Informations générales
- ref : 83906914
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 320 m2
- Surface carrez : 320 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 264 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Descriptif
IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEUR AU 2 RUE EUGENE AIME REBAUD Dans le quartier du soleil en pleine RESSTRUCTURATION ( espaces verts , tram?) IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS tous loués SURFACE HABITABLE 320 M2 RAPPORT BRUT 10,5 % TF 3600 euros TOIT ETAT D USAGE RESUIVI DE TOITURE ( devis 5000euros )
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 160 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
