Secteur Crêt de Roch, Immeuble en pleine propriété
580 000€ *A partir de 2 693 €/mois.
42000 - Saint Etienne
Ref : 245-5503348
Informations générales
- ref : 245-5503348
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 320 m2
- Surface carrez : 320 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
Descriptif
Secteur Crêt de Roch, Immeuble en pleine propriété composé de 5 logements et d'un garage avec 2 places de parkings.
- T2 d'environ 62,07m2 loué
- T2 d'environ 43,98m2 libre (non reloué pour mise en vente)
- T3 d'environ 76,15m2 loué
- T2 d'environ 47,12m2 (non reloué pour mise en vente)
- T4 d'environ 91,11m2 (non reloué pour mise en vente)
Aucun travaux à prévoir, de beaux extérieurs sur certains appartements.
Chauffage individuel, menuiseries bois double vitrage.
Faibles charges de copropriété.
Tous les DPE sont en D.
Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 160 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
