Saint-Étienne - Immeuble de rapport
399 000€ *A partir de 1 853 €/mois.
42000 - Saint Etienne
Ref : 185-5412834
Informations générales
- ref : 185-5412834
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 290 m2
- Surface carrez : 290 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 276 kWh/m2
Descriptif
Immeuble en pleine propriété, composé de 6 appartements.
Au rdc : 1 appartement de Type T3 de 51M2 avec jardin et 1 appartement de T2 de 41M2 avec terrasse et jardin
Au premier étage : 1 appartement T3 de 51M2 avec terrasse et 1 appartement T4 en duplex de 60M2 + 13M2 de mezzanine
Au deuxième étage : 1 appartement T3 d'une superficie de 51 M2
Au troisième étage : 1 appartement T2 34M2 avec sa terrasse tropézienne
Les appartements sont actuellement tous loués ,
revenu locatif 36 000 euros / an
Terrain constructible d'environ 430M2
Contact : O6.70.15.53.26
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 145 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
