303 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 407 €/mois.
*A partir de 1 407 €/mois.
18110 - Saint Martin d Auxigny
Ref : LH2736
Informations générales
- ref : LH2736
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 299 m2
- Surface carrez : 299 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 44kgCO2/m2
- DPE : 209 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
Descriptif
immeuble de rapport à saint Martin d'auxigny spécial investisseur Immeuble de rapport Hyper-centre Saint-Martin-d'Auxigny Rentabilité et potentiel Idéalement situé en plein cur de Saint-Martin-d'Auxigny, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien sûr, déjà rentable, et offrant un potentiel de développement attractif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 149 460€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 729€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 729€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1210€ a 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
