immeuble coeur sete - 2000 sdp avec cour -
1 000 000€ *A partir de 4 644 €/mois.
34200 - Sete
Ref : DVIM10002520
Informations générales
- ref : DVIM10002520
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 500 m2
- Surface carrez : 1 500 m2
- Type de cuisine : aucune
- Ascenseur
Descriptif
EXCLUSIF - Sète centre - bel immeuble ancien sur 3 niveaux 1500 m2 de SDP minimum à rénover. Au coeur de Sete, très bien situé immeuble ancien sur 3 niveaux, pour 1500m2 de surface plancher au total. Garage une cour privative. Beau potentiel et Nombreuses possibilités de réhabilitation : reprise d'activité professionnelle, déficit foncier, ou vente par lot pour professionnel. Prévoir travaux de réhabilitation. Tous renseignements et dossier complet sur demande. Le prix s'entend hors tva et hors droits.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 750 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 75% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 15 765€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 15 765€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
