270 000€ *A partir de 1 254 €/mois.
3 Chambres
65000 - Tarbes
Ref : 256
Informations générales
- ref : 256
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 800 m2
- Surface carrez : 800 m2
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Descriptif
Immeuble à finir de rénover Emplacement idéal, proche de la Halle Marcadieu et de la place du Foirail, Immeuble à finir de rénover sur trois niveaux. Actuellement, quatre logements sont occupés pour un revenu locatif de 22320euros par an. Parmi ses quatre logements, se trouve un studio au rez-de-chaussée, un T3 de 85 m² au rez-de-chaussée avec son jardin privatif sur l'arrière, un T2 de 54 m² au premier étage et un T4 de 120 m² au premier étage. Une grande cour intérieur et un ancien commerce complète l'ensemble. Très gros potentielle avec un emplacement idéal sur une parcelle de 620 m².
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 400 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 148% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1935 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
