SPECIAL INVESTISSEUR
395 000€ *A partir de 1 834 €/mois.
26000 - Valence
Ref : 5116-5613305
Informations générales
- ref : 5116-5613305
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 228 m2
- Surface carrez : 228 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 179 kWh/m2
Descriptif
Réf 5116 : VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS L'IMMOBILIER VENEZ VISITER CET IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF AU CENTRE VILLE DE VALENCE comprenant 1 local commercial d'environ 60 M² en RDC+ 3 T2 d'environ 42 M²en étages- TOUS les lots sont loués. La présence d'un Parking communal à proximité est très apprécié par les locataires. Les appartements sont équipés de cuisines incorporées. Chauffage électrique. Très bon classement énergétique (C). AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 114 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
