IMMEUBLE DE RAPPORT (Appartement et Commerce)
211 000€ *A partir de 980 €/mois.
37210 - Vernou sur Brenne
Ref : 4689
Informations générales
- ref : 4689
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 176 m2
- Surface carrez : 176 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 259 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Cave
Descriptif
Situé dans le centre ville de Vernou Sur Brenne, un immeuble proposant un beau local commercial d'environ 60m2 avec 2 belles vitrines et un spacieux et très lumineux appartement de T4 en duplex avec un grenier aménageable sur l'ensemble, loué 680EUR/mois hors charges. Des travaux de l'appartement ont étés réalisés en 2017.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 850€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 850€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
