Immeuble commercial et d'habitation à rénover - CENTRE-VILLE VIERZON Immeuble commercial et d'habitation à rénover en plein centre-ville de Vierzon. Tout à l'égout et gaz de ville présents. Deux accès existants. - Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial d'environ 84m² avec 9 mètres de vitrine. En dessous, un accès à une cave. - A l'étage, un appartement T3 à rénover d'environ 84m². Possibilité de faire deux studios. - Au second étage, un appartement T3 à créer d'environ 70m². Couverture et zinguerie de l'immeuble entièrement neuve, chevêtres et lucarnes déjà existants. Surface au sol cadastrale : 92m². Votre contact Fabrice Perez Tel 0613443351

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 119 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 92% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 173€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )