immeuble de rapport
395 000€ *A partir de 1 834 €/mois.
59139 - Wattignies
Ref : 0052
Informations générales
- ref : 0052
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 178 m2
- Surface carrez : 178 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 159 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
immeuble de rapport Proche du centre, Immeuble de rapport de 4 appartements loués. F2 de 31 m2 F2 de 35 m2 F2 de 49 m2 F3 de 63 m2 Jardin privatif revenu locatif mensuel hors charge : 2600 euros TOUS LES LOTS SONT CADASTRES IMMO82BYMAX Maxime lemaire - 0631333138 Agent commercial indépendant RSAC Lille/Tourcoing 528059835 contact@immo82bymax.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 871€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 871€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
