IMMEUBLE INVESTISSEMENT LOCATIF
185 000€ *A partir de 859 €/mois.
1 Pièces
7 Chambres
46500 - Gramat
Ref : 4
Informations générales
- ref : 4
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 200 m2
Descriptif
Immeuble centre de Gramat.
Composé d?un t2, un t2 bis, 2 T3.
Possibilité de faire 2 appartements de plus.
Rentabilité actuelle 25000€ par an.
1 location à l'année 570€/mensuel, le reste en location saisonnière.
Toiture à revoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détail.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
