Libourne: Immeuble d'environ 543 m² avec local commercial
449 700€ *A partir de 2 088 €/mois.
1 Pièces
33500 - Libourne
Ref : 2967
Informations générales
- ref : 2967
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 543 m2
- Surface carrez : 543 m2
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1940
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- tout à l'égout
Descriptif
Clairimmo Libourne vous propose un immeuble au sein du centre ville de Libourne, sur un axe passant.
Immeuble d'environ 546m² repartit sur 3 plateaux.
Possibilité d'envisager cette surface sous différentes formes:
- création de loft
- création d'appartement pour de la division
- création de loggia, balcon, patio
Tous les projets peuvent être envisager au sein de cet espace qui est une feuille blanche où tout est à créer.
Au sein d'une ville en plein développement comme Libourne vous pourrez y implanter un local commercial en RDC.
Vous avez envie d'un nouveau projet, n'hésitez plus.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 912 829 884 00010
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 912 829 884 00010
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 271 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 60% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 958€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 958€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- PLATEAU RDC : 220 m²
- PLATEAU 1 ER : 220 m²
- PLATEAU 3EME : 106 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
