238 500€ *A partir de 1 108 €/mois.
1 Pièces
12100 - Millau
Ref : IMM32
Informations générales
- ref : IMM32
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 176 m2
- Surface carrez : 176 m2
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 140 kWh/m2
Descriptif
Immeuble de rapport centre-ville Millau - Situé à proximité de la place de la Capelle cet immeuble est composé d'un commerce en RDC et de 2 appartements de type T1 et T2 loués.
Les appartements et le commerce ont été rénovés : Electricité, double vitrage, isolation...
Cet immeuble possède également une grande cave accessible depuis l'extérieur et une surface d'environ 50 M2 à rénover pour créer un appartement supplémentaire, un bureau...pouvant venir compléter le revenu locatif.
RDC 500 ? HC
1er 480 ? HC
2éme 470 ? HC
Soit 17 400 ? annuel
Taxe foncière environ 2 000 ? - SL_1738731806
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
