60 000€ *A partir de 279 €/mois.
1 Pièces
43350 - Saint Geneys pres Saint Paulien
Ref : 3534
Informations générales
- ref : 3534
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 169 m2
- Surface carrez : 169 m2
- Orientation : O
Descriptif
Immeuble à rénover Idéalement situé au c?ur se St Paulien. Il se compose en rez de chaussé d'un local commercial avec une grande vitrine donnant sur la route principale, aménagé d'une belle cuisine moderne et d'un grand four à pain idéal pour faire des pizzas et un WC. A l?étage, un séjour, 4 chambres, 2 salle d'eau, et un WC , a finir d?aménager . Au 2 eme niveau se trouvent des combles aménageables . Toiture en bonne état, doubles vitrage PVC partout . A découvrir rapidement dans votre agence TRINCAL-Immobilier au Puy-en-Velay. ISOLATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 141% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
