Immeuble à réhabiliter - 320 m2 au sol - Saint Vallier
68 000€ *A partir de 316 €/mois.
1 Pièces
26240 - Saint Vallier
Ref : 2024-4-109
Informations générales
- ref : 2024-4-109
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 600 m2
Descriptif
L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la vente :
SAINT-VALLIER (26240)
Spécial Investisseur. Immeuble à réhabiliter entièrement.
Centre-Ville.
Surface au sol de 320 m2.
Deux niveaux. Plusieurs entrées et projet possibles.
Permis de construire déposé et accordé pour la transformation et réhabilitation du bâtiment :
- Création de 3 appartements de 116 m2, 117 m2 et 120 m2
- Création de 6 places de stationnements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 300 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 441% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
