Immeuble de 500 m2 au centre-ville
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
10 Pièces
55200 - Commercy
Ref : 188
Informations générales
- ref : 188
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :2
- Surface habitable : 540 m2
- Surface carrez : 540 m2
- Surface terrain : 323 m2
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 315 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1800
Descriptif
Maître ôKaré vous propose à la vente... Un immeuble de 500 m2 environ, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un local commercial avec vitrine de 135 m2 habitables, actuellement loué. Au premier étage, vous découvrez un appartement de type F4 de 89 m2 habitables libre. Au second étage, vous disposez d'un appartement de type F5 de 100 m2 habitables libre. C'est à Commercy ! Quartier centre ville... à proximité de toutes les commodités ! A cela s'ajoutent des locaux, actuellement vides, pouvant être aménagés en logements d'une surface totale de 180 m2 environ, divisibles. Une visite ? Appelez-nous !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 270 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 108% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 930€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 930€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2020€ a 2800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
