Ensemble immobilier de 550m² sur un terrain de 3650m² à LUSSAS
600 000€ *A partir de 2 786 €/mois.
10 Pièces
07170 - Lussas
Ref : 2888-COMM-LUSSAS
Informations générales
- ref : 2888-COMM-LUSSAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Surface habitable : 550 m2
- Vente des murs
- Activité : Liquidation CHR
Descriptif
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble immobilier de 550m² composé comme désigné ci-dessous.
#1) BÂTIMENT 1 d'une surface de 350m²
AU RDC : Une entrée commercial avec un sas et acceuil, une entrée pro, un bureau et un espace de coworking, des sanitaires.
Au 1er : Deux bureau, un espace de coworking, une salle de pause, une cuisine et des sanitaires.
#2) BÂTIMENT 2 d'une surface de 200m²
Au RDC : Une entrée, Zone de stockage/garage
Au 1er : Un bureau comptable, 3 grands espaces de travail et des sanitaires.
Ces bâtiments sont modulables, il est possible de créer un espace habitation privatif en plus d'une activité professionnelle.
Ce bien étant en ZRR, permet d'offrir un avantage fiscal.
Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, idéal pour investisseur.
Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.
NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 022€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
