A VENDRE LE COUCOU DES BOIS À ORDIARP

Murs,+ fonds de commerce + licence IV Une institution locale à faire vivre ! Situé à Ordiarp, au coeur de la Soule, Le Coucou des Bois est bien plus qu'une discothèque : c'est un lieu emblématique de la vie locale depuis de nombreuses décennies. Aujourd'hui, cet établissement est proposé à la vente pour permettre à un nouveau repreneur de poursuivre son histoire et de faire perdurer ce lieu de fête, de rencontre et de convivialité. Un ensemble immobilier avec une activité existante -Les murs de l'immeuble ; -Le fonds de commerce de la discothèque ; -La licence IV ; -Le matériel de l'établissement ; -Un appartement de 160 m² à l'étage, actuellement libre, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité rentable, constituant une base intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre et poursuivre cette activité. Une opportunité, mais aussi une histoire à poursuivre Une vente de l'immeuble dans sa globalité sera privilégiée. Toutefois, si aucun projet de reprise de l'ensemble ne se concrétise, une vente séparée de la licence IV et du matériel de la discothèque pourra être envisagée. Professionnel de la nuit, porteur de projet ou investisseur, vous souhaitez donner un nouvel élan à un établissement chargé d'histoire et reconnu localement . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )