Immeuble Hôtel des Ventes
375 000€ *A partir de 1 741 €/mois.
11 Pièces
58000 - Nevers
Ref : 197
Informations générales
- ref : 197
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Surface habitable : 978 m2
- Surface carrez : 978 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 34 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Ascenseur
Descriptif
A 100 mètres de la Place Carnot, ancien Hôtel des Ventes composé d'un local commercial de 738 m2 sur deux niveaux, et d'un appartement T5 de 140 m2 avec accès sur une très grande terrasse de 150 m2.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 489 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 130% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 929€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 929€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
