Ensemble de 4 appartements T3 à AUBENAS

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier composé de 4 appartements T3 au centre ville d'AUBENAS. #1) Appartement T3 de 45m² anciennement loué 450€/mois : - AU 1er : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains avec WC. #2) Appartement T3 de 50m² anciennement loué 483€/mois : - AU 1er : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. #3) Appartement T3 de 43m², à finir de rénover, potentiel locatif 550€/mois - AU 2me : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC #4) Appartement T3 de 62m² anciennement loué 470€/mois - AU 2me : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien offrant un revenu locatif, idéal pour investisseur, avec un taux de rendement BRUT de 9% sur la base d?un revenue annuel de 23.496€ en location à l'année, il est proche des commodités du centre-ville d'AUBENAS. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )