BREST / KERINOU IMMEUBLE

Immeuble de rapport loué Situé secteur Kerinou, proche des facs , bus et commerces. immeuble sur trois niveaux: 174 m2 environ. Comprenant six appartements de 23 à 44 m2. Accès des communs (entrée): dalle bêton / Appartements: planchers bois. Cour et abri en pierre. Pas de syndic: monopropriété Facilité de stationnement. Loyers mensuels: 2 360€ Fonciers: 1986€ Prix du bien hors honoraires : 385 000 € / prix honoraires inclus : 404 250 € dont 5% soit 19 250€ ttc Honoraires à la charge de : Acquéreur .Date de réalisation du diagnostic : en cours Consommation énergétique : XX kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : XX kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXXX€ et XXXX€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (XXX) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1714797940

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )