Immeuble de 3 logements, dépendances et jardin à Cahors. Le premier logement en duplex, offre de beaux volumes sur une surface habitable d'environ 120 m² avec en rez-de-chaussée un séjour/salon spacieux avec cheminée et son accès direct à la terrasse et jardin, une cuisine séparée et équipée, cellier, deux chambres, un bureau, toilettes et salle de bains. L'étage comprend 2 chambres supplémentaires, salle de bains et toilettes. Nombreux placard de rangement. Le premier et second étage comprennent deux T3 respectivement de 67 et 70 m², tous deux actuellement loués, dont un avec balcon. Grand grenier idéal pour zone de stockage pour chaque appartement. Le jardin permet également de garer plusieurs véhicules, et accueille une ancienne écurie et abri de jardin. Cette propriété offre plusieurs possibilités : rendement locatif immédiat pour l'ensemble, ou bien résidence principale avec revenus complémentaires. Situation en centre-ville, dans une rue calme.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 126 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 301€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )