190 800€ *A partir de 886 €/mois.
12 Pièces
51000 - Chalons en Champagne
Ref : 84196473
Informations générales
- ref : 84196473
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Surface habitable : 280 m2
- Surface carrez : 280 m2
- DPE : 475 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Descriptif
Immeuble de rapport à rénover 280m² Idéal investisseurs, venez découvrir ce bel immeuble en plein centre de Châlons-en-Champagne. Nous vous offrons la possibilité d'acquérir 6 beaux studios et appartements à rénover complètement dans un magnifique bâtiment doyen du c?ur de la ville. Avec un total de 280m² habitables, une belle cave voutée et un extérieur de 188m² les possibilités sont multiples, et le coup de c?ur est assuré. Différents devis ont été effectués et peuvent être présentés en cas de demande, ainsi que les diagnostics de 2022. Prix de vente : 190.800 euros frais d'agence inclus.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 140 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 73% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
