A SAISIR TARBES CENTRE IMMEUBLE 3 immeubles sur 4 niveaux sur 2
320 000€ *A partir de 1 486 €/mois.
12 Pièces
65000 - Tarbes
Ref : 170
Informations générales
- ref : 170
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Surface habitable : 900 m2
- Surface carrez : 900 m2
- Nombre d'étage : 4
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
A SAISIR TARBES CENTRE IMMEUBLE 3 immeubles sur 4 niveaux sur 2 rues ! Fiche descriptive sur demande ! Profitez du dispositif 'COEUR DE VILLE' ! Je vous propose de venir visiter cet ensemble composé de 3 immeubles de plus de 1000m² habitables sur 4 niveaux. 2 immeubles reliés par 1 plateau de 250m² (hauteur 5 mètres) : énorme potentiel qui répondra à tous vos projets ! 1) Immeuble 1 : - RDC : plateau 170m2 communiquant avec le 1er étage : Box, parking, logements, .... . - 1er étage : plateau 76m² avec 5 fenêtres sur façade : double vantaux double vitrage et stores électriques - 2éme et 3éme étage : 2 appartement (65m² et 45m²) de type 2 en duplex avec 3 fenêtres pour l'un et 2 fenêtres pour l'autre sur façade : double vantaux double vitrage et stores électriques. Appartements bien avancés ( placo, isolation électricité et arrivées d'eau... ). 2) Plateau central communiquant avec les 2 immeubles et et le rez de chaussée : 250m², hauteur 5mètres. 3) Immeuble 2 : - 1er étage : Un plateau 80m² avec 3 portes fenêtres sur façade, accès balcon (6m linéaire) de ces 3 portes fenêtres : double vantaux double vitrage + 50m² palier, + dégagements... - 2éme étage : un premier plateau 81m² avec 3 portes fenêtres sur façade : double vantaux double vitrage donnant sur balcon 3m linéaire et un second plateau de 55m² avec 3 fenêtres sur cour. - 3éme étage : un premier plateau 83m² avec fenêtres sur façade : double vantaux double vitrage et un second plateau de 45m² avec 3 fenêtres sur cour. - 4éme étage : Combles 25m² Idéalement placé pour tous projets. Pas de contraintes réseaux/alimentation/évacuation ou à la création d'ouvertures supplémentaires. Gros ?uvre sain. 2 appartements bien avancés !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 450 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 141% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
