immeuble à rénover / centre ville FIVE STARS IMMOBILIER agence de PIENNES Centre ville, à vendre immeuble de rapport à rénover. Il se compose actuellement de 2 appartement de +- 100 m2 ainsi que de 2 locaux commerciaux ( salon de coiffure + surface vide ). Les 2 appartements sont à rénover entièrement, un local commercial est en bon état et l'autre sera à rafraichir. La toiture et la façade sont également à revoir. Pas de mode de chauffage actuellement. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 170 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 152% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 104€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )