Ancienne Auberge à rénover dans le centre de Sainte Foy La Grande
110 000€ *A partir de 511 €/mois.
12 Pièces
33220 - Sainte Foy la Grande
Ref : 1832
Informations générales
- ref : 1832
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 391 m2
- Taxe foncière : 1 900 €
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : aucune
- Type de construction : Colombages
- Type de couverture : Tuiles
- tout à l'égout
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Clairimmo Pays Foyen vous propose cette belle auberge à colombage de 391m².
Celle-ci vous offre une magnifique cuisine de 32m² adjacente à une salle d'environ 38m² avec wc.
Vous trouverez aussi une deuxième salle de 32m² avec l'entrée du Restaurant et une salle privée d'environ 37m².
Au première étage deux belles pièces avec possibilité de deux appartements avec grenier d'environ 161m².
Au deuxième étage un grand appartement de 64m² avec salon, trois chambres, une salle de bain et wc.
L'auberge possède également un garage de 28m² avec étage.
Idéal investisseur!
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487 00034
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487 00034
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 195 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 178% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Cuisine : 32 m²
- salle adjacente : 38 m²
- WC : 4.62 m²
- salle : 32.25 m²
- Entrée Restaurant : 23 m²
- salle privée : 37 m²
- 1 er étage / 1 pièces : 64 m²
- 2 pièces : 97 m²
- 2 eme étages : 64 m²
- Garage : 28.73 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
