Immeuble de rapport locatif 6 appartements loués

JARNAC : Immeuble de rapport locatif sur 3 étages de 6 appartements loués + une cour commune et une cave 70 m². Immeuble locatif en bon état et très bien situé en centre-ville de Jarnac. Il offre 33 480 euros de revenus locatifs par an, soit une rentabilité brute de 7,90 % environ grâce à ses 6 logements qui se composent : Au rez-de-chaussée : Une entrée commune dessert deux logements : -Un studio meublé de 24m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée et salle d'eau Wc. (loué 350 euros.) -Un T2 meublé de 55m², composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau Wc. (loué 500 euros.) Une cour commune d'environ 20 m². Au 1er étage : Un palier desservant deux logements : -Un T2 de 30m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau Wc. (loué 370 euros.) -Un T3 de 80m² comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau Wc et un garage. (loué 600 euros.) Au 2ème étage : Un palier distribue deux logements : -Un T2 de 30m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau Wc. (loué 370 euros.) -Un T4 en duplex de 120m², comprenant une pièce à vivre avec une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau , 2 wc, 1 salle de bains. Un grenier à usage exclusif. (loué 600 euros.) Vous n'avez rien à faire, tout est en bon état. Classe énergie : D 245 / B 8 (référence 1485) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 169 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 095€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )