Immeuble rapport - Idéal investisseur - 6 appartements Réf: 3633 3732LB: Situé à Pont-saint-esprit, à dix minutes de Bagnols sur Cèze, Bel immobilier vous propose cet immeuble de rapport à rénover entièrement comprenant 3 appartements de type 2 et 3 appartements de type 1. Une enveloppe travaux est à prévoir, selon si vous êtes un professionnel du bâtiment ou non. Les T1 peuvent être loués entre 400 et 450euros et les T2 entre 500 et 550euros. Les aides de l'Anah peuvent être demandés également pour travaux grande ampleur. La rentabilité nette du projet fini serait supérieure à 10%, de quoi amortir votre investissement. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez à me contacter.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 104 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 91% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 908€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )