IMMEUBLE DE RAPPORT

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble à vendre en bon état secteur résidentiel très bien situé qui se compose de 4 appartements - , F4, 104 m2 3 chambres, un bureau, un sous-sol de 30 m², WC, salle de bain séparés chauffage au gaz individuel de marque de Dietrich ventouse , elle a 3ans Louer 880 euros, petite cour privée -1 étage, F4 ,3 chambres, salon, cuisine, cuisine, WC, salle de bain séparées 86 m² louer , chauffage au gaz individuel de Dietrich, ventouse , louer 660 euros, - deuxième étage duplex F4, 3 , chambres salon cuisine WC, salle de bain,67.80 m2 carrez et 80 m² surface planché, chauffage au gaz individuel, ventouse de marque aime, le blanc, louer 660 euros, - étage duplex F3, 2 chambres salon cuisine cuisine WC, salle de bain 55 m² carrez d'une surface de 70m2 planché, chauffage au gaz individuel. LM, Leblanc ventouse louer 550 euros., - cave, 40 m², isolé, sur le plafond, Cours privé environ 50 m², Revenus mensuels 2750 euros, soit 33 000 euros. à l'année. Taxe Foncière 3188 euros Il n'y a rien à prévoir au niveau des travaux. Les appartements sont tous isolé du sol au plafond, Sont équipés de cuisine, équipé four, plaque emplacement pour lave-vaisselle, A proximité, école maternelle, primaire, collège, très bien placé, Place de parking gratuite dans la rue.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 156 695€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )