RARE A LA VENTE
590 000€ *A partir de 2 740 €/mois.
17 Pièces
57370 - Phalsbourg
Ref : 2150
Informations générales
- ref : 2150
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :17
- Nombre de wc :6
- Nombre de salle de bains :6
- Surface habitable : 386 m2
- Surface carrez : 386 m2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 72 kWh/m2
Descriptif
PLACE D'ARMES, BEL IMMEUBLE de rapport comprenant 6 lots : - F2 (local professionnel) - F1 en Duplex (cuisine équipée ouverte sur séjour, 2ème niveau : chambre avec salle d'eau-WC) - F2 en Duplex (cuisine équipée ouverte sur séjour), salle de bains, 1 chambre) - F5 (séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains) - F5 en duplex (cuisine équipée, séjour, 4 chambres, buanderie, salle de bains) - F2 en duplex (séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bain, mezzanine) Tous les lots sont actuellement loués, loyer annuel = 39.840 € Renseignements uniquement à l'agence - UBI_ -
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 193 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 524€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 524€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
