Immeuble en Vente - Saint-Omer (62500)
117 985€ *A partir de 548 €/mois.
2 Pièces
62500 - Saint Omer
Ref : 426217
Informations générales
- ref : 426217
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 181 m2
- Surface carrez : 181 m2
Descriptif
à 20 kms de st omer à Aire/lys Bel immeuble de rapport 2 lots / 2 compteurs Immeuble à usage mixte offrant : -local commercial loué 600 euros/mois mars 2024 -appartement type T3 de 85 m² loué 510 euros rendement annuel 13 320 euros TF 2100 euros dont 400 de TOM ----- Prix : 117 985 euros HAI dont 4.42% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 112 995 euros. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426217 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 77% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
